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装修预算,你的认真就是你的收益

装修预算一直以来都是新房业主最头疼的问题,对于大多数人来说一辈子装修的机会可能就一次,所以既想装修好又想少花钱,因此装修细节的把握就变得尤为重要。南京家装网提醒大家:装修预算是一个对装修全局的把控,做好财务规划并将有效的资金用到点子上,做装修预算可以从参考同户型案例,多个装修公司报价,物价行情、及时间过程中的增项等等方面入手:…

    装修预算一直以来都是新房业主最头疼的问题,对于大多数人来说一辈子装修的机会可能就一次,所以既想装修好又想少花钱,因此装修细节的把握就变得尤为重要。




    小编提醒大家:装修预算是一个对装修全局的把控,做好财务规划并将有效的资金用到点子上,做装修预算可以从参考同户型案例,多个装修公司报价,物价行情、及时间过程中的增项等等方面入手:装修预算一般在实际操作中会有增项,因而控制好增加幅度即可,并及时关注增项的合理性。


    装修预算细节一:算好设计账


    设计是装修的其中一部分,在装修前必须预估自己家居的设计费用,当然这项费用是建立在请设计公司设计的基础上。算好设计帐的重要性有些业主为了省钱,不请设计师,想省掉设计费,殊不知,如果房屋没有好的设计,在施工过程中很容易出现问题,衣柜尺寸不合适、门框与自己构思不一致、书柜不够……这样那样的问题反而会使你花更多的钱,因此选一个好的设计师非常有必要,设计费千万不能省。在为装修做设计的时候,建议多与设计师沟通,让设计师更好地了解你对居室的设计构思,使他们为你的居室打造更好的设计图。



    
    
    装修预算细节二:算好材料帐


    装修之中的重点就是材料帐了,主辅材料的品牌、类型、数量、价格等细节一定要明确好。千万不要给装修公司可以动手脚的地方,装修所需的材料要有备用材料的选择,而不是只确定一种材料。


    


    装修预算细节三:杂项费用要清楚


    有些项目本来是厂商免费安装的,但是报价时却会计算到人工费中,所以,每一笔都要详细问清楚。注意材料搬运上楼费,业主自购材料是不是算在该费用之内的,建材搬运上楼,尤其是在没有电梯的情况下,是一件非常消耗体力、非常麻烦的事,建议业主和装修公司协商好这项工作。甚至是垃圾清理要搬运到小区指定位置,室内保价也要有个标准,如果保洁效果不到位业主可以拒绝支付保洁费。另外有的预算表可能还第三方监理费、空气监测环保监测等费用,建议把这些项目砍掉,因为装修公司提供的,肯定都合格,要真监测,还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。如果在预算表中出现“不可预知管理费”,这是不合理的,一定要去掉。





    装修预算细节四:付款也要注意


    关于付款,一般是四个付款期,即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,当然也可以另行规定。但不管怎么定,有几个要点是必须注意的,一预付款不宜过多,开工后钱便是控制装修公司的最强武器,不要过早的把控制权主动权交给对方;第二,进度款一定是已完成工程验收合格后再支付,这和预付款的概念是不同的;第三,尾款是一定需要的,一般是装修验收之后0-3个月再付请,比如木工活部分,纯手工打造和工厂出品是有差别的,这点一定要注意,甚至可以提高比例;最后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。


    装修预算细节五:算好时间帐


    装修所用的时间一般都由户主和施工方共同协商定下的,户主在计算自己的施工时间帐时,必须先了解清楚各项施工大约所需时间,与自己期望完工时间进行配合,再与施工方进行沟通,这样才能达到双赢的局面。算好时间帐的重要性装修也要时间预算?可能很多人在装修时只知道做资金上的预算,但资金预算总是要比实际超支,总叫人苦恼。资金预算做得不好,要多花很多钱,但如果时间预算做得不好,不仅要浪费大量时间,也花费金钱的又一重要方面。


    装修预算做好了,不止省钱,还省心。

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